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Rustico in vendita

Trenzano, Via Vittorio Emanuele II

€ 89.000

4 locali

300 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Trenzano, Via Vittorio Emanuele II

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Rif.: 61019656

Descrizione annuncio

RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA IN CENTRO AL PAESE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Situato nel cuore di Trenzano, proponiamo rustico che si sviluppa su due livelli con accesso da un passaggio comune all'interno di una corte. Al piano terra troviamo la cucina con un piccolo bagno di servizio realizzato nel 2016, anno in cui sono stati rifatti anche pavimenti ed impianto elettrico dello stesso piano terra, il soggiorno con un secondo bagno risalente agli anni '90 e la scala che porta al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un'ampia loggia. Completano la proprietà un sottotetto, locali accessori e un orto di circa 100 mq.

L'immobile è interamente da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti interventi per la messa in sicurezza. La facciata esterna è stata rinforzata nel 2021 con intonaco armato e, nello stesso anno, il tetto è stato sistemato con la sostituzione dei coppi rotti. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete del metano.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

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Caratteristiche

Rif.:

61019656

Piano:

Basso di 2

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 89.000

Rata mutuo

€ 395 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Metano

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