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Casa indipendente in vendita

Trenzano, Via S. Valentino - Cossirano

€ 215.000

3 locali

267 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Trenzano, Via S. Valentino - Cossirano

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Rif.: 61040448

Descrizione annuncio

PORZIONE DI CASA CON CORTE ESCLUSIVA, IN CLASSE D

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

In vendita porzione di casa semindipendente con ingresso comune a un’altra unità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano soggiorno, cucina con accesso alla corte esclusiva e bagno finestrato con doccia. La corte è composta da un primo portico che conduce alla zona lavanderia e a un secondo ampio portico con locali accessori, oltre a un giardino privato.

Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno ristrutturato nel 2022.

L’abitazione ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico nel 2022 (Superbonus 110%). Sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6,5 kW, due split con inverter al primo piano e una colonnina di ricarica per auto elettrica. Inoltre, sono stati sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro e le tapparelle, ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Presenti due termostati per la gestione autonoma del riscaldamento su entrambi i piani.

L’immobile è parzialmente arredato e dispone di attacco alla fibra ottica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

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Ristoranti

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2,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61040448

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 215.000

Rata mutuo

€ 954 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Giardino

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali cantina

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

122.14 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.28 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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