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Villa singola in vendita

Trenzano, Via Aquoforta

€ 295.000

3 locali

200 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Trenzano, Via Aquoforta

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Rif.: 61076079

Descrizione annuncio

VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 580 mq

Proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. L'accesso avviene attraverso un ampio portico che introduce a un ambiente accogliente ed elegante. All'interno, l’abitazione si apre su un soggiorno spazioso e luminoso con uscita diretta sul portico, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e adiacente alla sala da pranzo, che risulta ben distinta dagli altri ambienti.

La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di generose dimensioni e a un bagno finestrato, completo di vasca da bagno. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi.

Al piano interrato, accessibile direttamente dalla sala da pranzo, si trovano un box doppio in lunghezza, una cantina dotata di doccia, una lavanderia e una comoda taverna, ideale per cene in compagnia o come spazio multifunzionale.

Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa, curato e riservato, perfetto per chi desidera vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Lo stile architettonico sobrio ma elegante, unito a finiture curate, conferisce alla residenza un carattere distintivo e raffinato.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

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Caratteristiche

Rif.:

61076079

Piano:

Rialzato di 1

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.309 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo

Giardino

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

362.69 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.45 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1992

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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